Theo cơ quan điều tra, do có mâu thuẫn tình cảm với em T. (SN 2007, quê Kiên Giang) nên trưa 13/3, Tần tìm đến công ty của T. tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An để nói chuyện.

Tại đây, Tần rút súng chĩa về phía T. bắn 2 phát nhưng súng không nổ. Tiếp đó, Tần dùng búa đánh vào tay và mặt em T. làm nạn nhân bị thương nặng rồi bỏ trốn.

Nạn nhân sau đó được đồng nghiệp đưa đi cấp cứu. Đối tượng Tần sau khi gây án đã chạy ra cầu Đồng Nai nhảy sông tự tử nhưng được người dân cứu.

Biết không thể trốn thoát, Tần đã đến Công an phường Tân Đông Hiệp đầu thú, khai nhận hành vi phạm tội.

Theo cơ quan điều tra, do có mâu thuẫn tình cảm với em T. (SN 2007, quê Kiên Giang) nên trưa 13/3, Tần tìm đến công ty của T. tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An để nói chuyện.

Tại đây, Tần rút súng chĩa về phía T. bắn 2 phát nhưng súng không nổ. Tiếp đó, Tần dùng búa đánh vào tay và mặt em T. làm nạn nhân bị thương nặng rồi bỏ trốn.

Nạn nhân sau đó được đồng nghiệp đưa đi cấp cứu. Đối tượng Tần sau khi gây án đã chạy ra cầu Đồng Nai nhảy sông tự tử nhưng được người dân cứu.

Biết không thể trốn thoát, Tần đã đến Công an phường Tân Đông Hiệp đầu thú, khai nhận hành vi phạm tội.

Theo VMware, nền kinh tế Internet của Đông Nam Á được kỳ vọng tăng trưởng gấp ba về quy mô, đạt tới 300 tỉ USD vào năm 2025 và các nền kinh tế đang phát triển dẫn đầu xu thế này.

Việc bổ nhiệm ông Nitin Ahuja làm Giám đốc vùng mới phụ trách các thị trường đang phát triển và Việt Nam sẽ tăng cường năng lực của VMware trong cung cấp các giải pháp sáng tạo và thúc đẩy hành trình chuyển đổi số và lên đám mây của các tổ chức trong khu vực châu Á năng động và tăng trưởng nhanh.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong mảng công nghệ doanh nghiệp cùng nền tảng vững chắc trong dẫn dắt các đội ngũ kinh doanh giải pháp tại các công ty của VMware và Dell, ông Nitin Ahuja sẽ chú trọng thúc đẩy tăng trưởng hoạt động kinh doanh của VMware tại Việt Nam và các thị trường đang phát triển khác.

Trong vai trò mới của mình, ông Nitin Ahuja sẽ tăng cường triển khai các giải pháp sáng tạo đầu ngành của VMware nhằm tăng tốc quá trình chuyển đổi số của các doanh nghiệp trong khu vực khi họ phải chuyển mình thích ứng với nền kinh tế số đang mở rộng nhanh trong của khu vực.

Trước khi đảm nhiệm vai trò này, ông Nitin Ahuja từng giữ vai trò lãnh đạo của Dell Synergy trong VMware, mà ở đó ông đã xây dựng và củng cố mảng kinh doanh Dell Synergy khu vực Đông Nam Á và Hàn Quốc với hiệu quả cao, tăng trưởng ổn định trong hai năm vừa qua. Ông Nitin cũng có kinh nghiệm phong phú về công nghệ doanh nghiệp khi đã từng làm việc cho các công ty Xerox, Microsoft và Hewlett-Packard Enterprise tại các thị trường ANZ và Đông Nam Á.

Ông Nitin Ahuja cho biết, khi khu vực châu Á ngày càng hòa nhập với nhịp đập kinh doanh toàn cầu, thì các sản phẩm và dịch vụ số sẽ trở thành điểm khác biệt chính để các doanh nghiệp cạnh tranh vì khách hàng. “Việt Nam và các thị trường đang phát triển khác có vai trò quan trọng trong chiến lược của VMware nhằm xây dựng một hệ sinh thái công nghệ năng động trong khu vực Đông Nam Á và Hàn Quốc rộng lớn”, ông Nitin Ahuja nhấn mạnh.

M.T

Bổ nhiệm Giám đốc phát triển đối tác mới, VMware nhắm tới chuyển đổi số doanh nghiệp tại Việt Nam

ictnews Theo VMware, việc bổ nhiệm ông Venkatesh Murali vào vị trí Giám đốc Phát triển đối tác sẽ thúc đẩy hơn nữa hành trình chuyển đổi số và lên đám mây của các khách hàng tại những thị trường năng động, tăng trưởng nhanh ở châu Á, trong đó có Việt Nam.

Ông Nitin Ahuja, Giám đốc vùng mới phụ trách các thị trường đang phát triển và Việt Nam của VMware.

Theo VMware, nền kinh tế Internet của Đông Nam Á được kỳ vọng tăng trưởng gấp ba về quy mô, đạt tới 300 tỉ USD vào năm 2025 và các nền kinh tế đang phát triển dẫn đầu xu thế này.

Việc bổ nhiệm ông Nitin Ahuja làm Giám đốc vùng mới phụ trách các thị trường đang phát triển và Việt Nam sẽ tăng cường năng lực của VMware trong cung cấp các giải pháp sáng tạo và thúc đẩy hành trình chuyển đổi số và lên đám mây của các tổ chức trong khu vực châu Á năng động và tăng trưởng nhanh.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong mảng công nghệ doanh nghiệp cùng nền tảng vững chắc trong dẫn dắt các đội ngũ kinh doanh giải pháp tại các công ty của VMware và Dell, ông Nitin Ahuja sẽ chú trọng thúc đẩy tăng trưởng hoạt động kinh doanh của VMware tại Việt Nam và các thị trường đang phát triển khác.

Trong vai trò mới của mình, ông Nitin Ahuja sẽ tăng cường triển khai các giải pháp sáng tạo đầu ngành của VMware nhằm tăng tốc quá trình chuyển đổi số của các doanh nghiệp trong khu vực khi họ phải chuyển mình thích ứng với nền kinh tế số đang mở rộng nhanh trong của khu vực.

Trước khi đảm nhiệm vai trò này, ông Nitin Ahuja từng giữ vai trò lãnh đạo của Dell Synergy trong VMware, mà ở đó ông đã xây dựng và củng cố mảng kinh doanh Dell Synergy khu vực Đông Nam Á và Hàn Quốc với hiệu quả cao, tăng trưởng ổn định trong hai năm vừa qua. Ông Nitin cũng có kinh nghiệm phong phú về công nghệ doanh nghiệp khi đã từng làm việc cho các công ty Xerox, Microsoft và Hewlett-Packard Enterprise tại các thị trường ANZ và Đông Nam Á.

Ông Nitin Ahuja cho biết, khi khu vực châu Á ngày càng hòa nhập với nhịp đập kinh doanh toàn cầu, thì các sản phẩm và dịch vụ số sẽ trở thành điểm khác biệt chính để các doanh nghiệp cạnh tranh vì khách hàng. “Việt Nam và các thị trường đang phát triển khác có vai trò quan trọng trong chiến lược của VMware nhằm xây dựng một hệ sinh thái công nghệ năng động trong khu vực Đông Nam Á và Hàn Quốc rộng lớn”, ông Nitin Ahuja nhấn mạnh.

M.T

Bổ nhiệm Giám đốc phát triển đối tác mới, VMware nhắm tới chuyển đổi số doanh nghiệp tại Việt Nam

ictnews Theo VMware, việc bổ nhiệm ông Venkatesh Murali vào vị trí Giám đốc Phát triển đối tác sẽ thúc đẩy hơn nữa hành trình chuyển đổi số và lên đám mây của các khách hàng tại những thị trường năng động, tăng trưởng nhanh ở châu Á, trong đó có Việt Nam.

Phát biểu tại sự kiện này, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm cho biết, ngày 21/8/2020, Bộ trưởng Bộ TT&TT đã ký quyết định thành lập Trung tâm này. Tuy Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông không có 2 chữ "quốc gia", nhưng là đơn vị của quốc gia đo lường chất lượng viễn thông. Trung tâm được xây dựng trên cơ sở 4 đơn vị hợp thành là điều không dễ dàng và đảm bảo việc thay đổi tổ chức ảnh hưởng ít nhất đến quyền lợi người lao động, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đáp ứng được yêu cầu công việc trong thời gian tới.

"Nhìn từ góc độ yêu cầu công việc, chúng ta thấy rằng cần sắp xếp lại để có một đơn vị mạnh trong bối cảnh xã hội hóa. Chúng ta phải tập hợp sức mạnh để có tính dẫn dắt trong xã hội và tổ chức thực thi các quy định trong lĩnh vực viễn thông. Trung tâm có sứ mệnh mới phải trở thành đơn vị đo kiểm tầm cỡ khu vực và thế giới", Thứ trưởng Pham Tâm nói.

Thứ trưởng Phan Tâm khẳng định, các kết quả đo kiểm của Trung tâm phải được các tổ chức và quốc gia khác công nhận. Với chương trình phát triển công nghiệp, sắp tới Trung tâm sẽ đồng hành cùng các nhà sản xuất trong nước để kiểm định chất lượng, phục vụ tốt nhu cầu trong nước và vươn ra thế giới. "Nhiệm vụ sắp tới của Trung tâm rất nặng nề và được xã hội quan tâm như kiểm định các đài vô tuyến điện, các trạm thu phát sóng di động, đặc biệt sắp tới chúng ta triển khai các trạm 5G", Thứ trưởng Pham Tâm cho biết thêm.

Thành lập Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông trên cơ sở tổ chức lại 4 đơn vị sự nghiệp công lập gồm: Trung tâm đo lường và 3 trung tâm kiểm định và chứng nhận của Cục Viễn thông

Phát biểu tại sự kiện này, ông Nguyễn Phi Tuyến, Giám đốc Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông cho biết, đây là trách nhiệm lớn với nhiệm vụ và trọng trách mới khi mà công tác đo lường chất lượng viễn thông được tập trung về một mối và có đầy đủ sức mạnh để có thể đứng vững trong môi trường cạnh tranh và xã hội hóa, thực thi về công tác đo kiểm chất lượng viễn thông. Bên cạnh đó, Trung tâm còn phải đảm nhiệm những nhiệm vụ cấp bách để đảm bảo các dịch vụ thông suốt, đảm bảo quyền lợi cho người dân. Ông Nguyễn Phi Tuyến hứa sẽ đoàn kết cùng cán bộ nhân viên của Trung tâm hoàn thành tốt các nhiệm vụ mà Bộ TT&TT, Cục Viễn thông giao phó.

Thái Khang

Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông được thành lập trên cơ sở tổ chức lại 4 đơn vị sự nghiệp công lập gồm: Trung tâm đo lường và 3 trung tâm kiểm định, chứng nhận của Cục Viễn thông.

Cũng tại sự kiện này, Cục Viễn thông đã công bố quyết định điều động và bổ nhiệm cán bộ có thời hạn ông Nguyễn Phi Tuyến, Giám đốc Trung tâm đo lường giữ chức Giám đốc Trung tâm đo lường chất lượng Viễn thông. Điều động và bổ nhiệm có thời hạn ông Bùi Ngọc Dũng, Giám đốc Trung tâm Kiểm định và Chứng nhận 1 giữ chức Phó Giám đốc Trung tâm đo lường chất lượng Viễn thông.

Cục Viễn thông công bố quyết định điều động và bổ nhiệm lãnh đạo Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông.

Phát biểu tại sự kiện này, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm cho biết, ngày 21/8/2020, Bộ trưởng Bộ TT&TT đã ký quyết định thành lập Trung tâm này. Tuy Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông không có 2 chữ "quốc gia", nhưng là đơn vị của quốc gia đo lường chất lượng viễn thông. Trung tâm được xây dựng trên cơ sở 4 đơn vị hợp thành là điều không dễ dàng và đảm bảo việc thay đổi tổ chức ảnh hưởng ít nhất đến quyền lợi người lao động, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đáp ứng được yêu cầu công việc trong thời gian tới.

"Nhìn từ góc độ yêu cầu công việc, chúng ta thấy rằng cần sắp xếp lại để có một đơn vị mạnh trong bối cảnh xã hội hóa. Chúng ta phải tập hợp sức mạnh để có tính dẫn dắt trong xã hội và tổ chức thực thi các quy định trong lĩnh vực viễn thông. Trung tâm có sứ mệnh mới phải trở thành đơn vị đo kiểm tầm cỡ khu vực và thế giới", Thứ trưởng Pham Tâm nói.

Thứ trưởng Phan Tâm khẳng định, các kết quả đo kiểm của Trung tâm phải được các tổ chức và quốc gia khác công nhận. Với chương trình phát triển công nghiệp, sắp tới Trung tâm sẽ đồng hành cùng các nhà sản xuất trong nước để kiểm định chất lượng, phục vụ tốt nhu cầu trong nước và vươn ra thế giới. "Nhiệm vụ sắp tới của Trung tâm rất nặng nề và được xã hội quan tâm như kiểm định các đài vô tuyến điện, các trạm thu phát sóng di động, đặc biệt sắp tới chúng ta triển khai các trạm 5G", Thứ trưởng Pham Tâm cho biết thêm.

Thành lập Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông trên cơ sở tổ chức lại 4 đơn vị sự nghiệp công lập gồm: Trung tâm đo lường và 3 trung tâm kiểm định và chứng nhận của Cục Viễn thông

Phát biểu tại sự kiện này, ông Nguyễn Phi Tuyến, Giám đốc Trung tâm Đo lường chất lượng Viễn thông cho biết, đây là trách nhiệm lớn với nhiệm vụ và trọng trách mới khi mà công tác đo lường chất lượng viễn thông được tập trung về một mối và có đầy đủ sức mạnh để có thể đứng vững trong môi trường cạnh tranh và xã hội hóa, thực thi về công tác đo kiểm chất lượng viễn thông. Bên cạnh đó, Trung tâm còn phải đảm nhiệm những nhiệm vụ cấp bách để đảm bảo các dịch vụ thông suốt, đảm bảo quyền lợi cho người dân. Ông Nguyễn Phi Tuyến hứa sẽ đoàn kết cùng cán bộ nhân viên của Trung tâm hoàn thành tốt các nhiệm vụ mà Bộ TT&TT, Cục Viễn thông giao phó.

Thái Khang

Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa gửi báo cáo Quốc hội việc thực hiện nghị quyết của Quốc hội về giám sát chuyên đề và chất vấn trong nhiệm kỳ khóa XIV và một số nghị quyết trong nhiệm kỳ khóa XIII về lĩnh vực xây dựng.

Nêu tại báo cáo này, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết nguồn cung bất động sản, đặc biệt là nhà ở tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh dù đã được điều chỉnh theo hướng tích cực nhưng vẫn còn chưa phù hợp với nhu cầu thị trường.

Thị trường bất động sản dư thừa nhà ở cao cấp, giá bán cao, giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân

“Thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị” – báo cáo nêu rõ.

Cùng với đó, Bộ trưởng Xây dựng cũng thừa nhận rằng giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Theo cách đánh giá chung hiện nay giá nhà ở là hợp lý nếu lợi nhuận cho thuê đạt xấp xỉ lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Đáng chú ý theo Bộ này, giới đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.

“Hệ thống thông tin về thị trường bất động sản hiện nay chưa hoàn toàn đầy đủ và đồng bộ để đáp ứng nhu cầu công tác quản lý nhà nước từ Trung ương tới địa phương về lĩnh vực bất động sản”, Bộ Xây dựng nêu.

Ngoài ra lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho rằng công tác thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, quản lý sử dụng đất đai, giao dịch bất động sản tuy đã được chú trọng và tăng cường nhưng thực hiện vẫn chưa được thường xuyên, liên tục.

“Việc kiểm soát thị trường bất động sản của các cơ quan nhà nước chưa hiệu quả, nhất là tại các cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương. Nhiều địa phương khi phát hiện vi phạm vẫn chưa kiên quyết xử lý, còn thiếu quyết liệt trong việc thu hồi các dự án chậm tiến độ, các dự án vi phạm quy định của pháp luật”, Bộ Xây dựng cho biết.

Một trong những vấn đề của thị trường bất động sản được Bộ Xây dựng đưa ra là nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay tương đối lớn và đa dạng trong khi đó hệ thống pháp luật hệ thống pháp luật liên quan đến các loại hình bất động sản mới (condotel, officetel,..) chưa đầy đủ, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.

Đẩy giá nhà ở bình dân chạm ngưỡng phân khúc trung cấp

Đánh giá về tình trạng cung – cầu trên thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, đang xảy ra “lệch pha cung – cầu” và ngày càng rõ nét.

"Trong 3 năm qua, người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và người nhập cư bị thua thiệt nhiều nhất vì bị giảm cơ hội tạo lập nhà”

Theo HoREA, trong 5 năm qua, đáng lưu ý là tình trạng rất thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền và nhà ở xã hội. HoRAE dẫn số liệu từ báo cáo của Bộ Xây dựng, trong giai đoạn 2015 - 2020, cả nước đã thực hiện 248 dự án nhà ở xã hội, với khoảng 100.000 căn hộ, chỉ đạt 41,4% kế hoạch.

Đồng thời, đã xuất hiện dấu hiệu “lệch pha cung-cầu” trên thị trường bất động sản, đi đôi với dấu hiệu thừa nguồn cung sản phẩm nhà ở cao cấp, sản phẩm lưu trú du lịch (condotel) như Bộ Xây dựng và Hiệp hội đã cảnh báo.

Báo cáo thị trường mới đây từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây Hà Nội, TP.HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt. Tại Hà Nội, trong lượng cung mới từ các dự án bất động sản, rất hiếm dòng sản phẩm thuộc phân khúc bình dân.

Trong khi đó, dù ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 tuy nhiên cả trước, trong và sau dịch bệnh, giá bán căn hộ chung cư trung và cao cấp gần như không có biến động. Thậm chí, có một số dự án thuộc phân khúc bình dân hiện tại giá đã được đẩy lên chạm ngưỡng phân khúc trung cấp.

Còn tại TP.HCM, do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại Thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. 

"Giá chung cư ở các đô thị lớn bị đẩy lên ngưỡng trần, thậm chí có đôi chút bong bóng. Đặc biệt là phân khúc chung cư cao cấp dẫn đến ty lệ tiêu thụ chậm. Nhiều dự án có sử dụng tỷ lệ đòn bẩy cao, bị áp lực phải thu hồi vốn để trả nợ, phải áp dụng chính sách khuyến mại và tặng quà giá trị lớn" - báo cáo của Hội Môi giới cho biết.

Nhận định về thị trường trong giai đoạn 2018-2020, ông Lê Hoàng Châu cho rằng thị trường bất động sản bị sụt giảm rất lớn cả về quy mô, về số lượng dự án, số lượng sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường và số lượng giao dịch.

Bên cạnh đó, theo ông Châu, nhiều doanh nghiệp bất động sản “vừa và nhỏ”, đã “yếu thế” lại càng thêm “yếu thế” hơn, so với các Tập đoàn và doanh nghiệp lớn; Nguồn thu ngân sách nhà nước từ thị trường bất động sản bị sụt giảm liên tục trong 3 năm qua.

“Trong 3 năm qua, người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và người nhập cư bị thua thiệt nhiều nhất vì bị giảm cơ hội tạo lập nhà” – ông Châu nói.

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng: Không có vùng cấm với cá nhân, tổ chức vi phạm xây dựng

Bộ Xây dựng khẳng định, không có vùng cấm đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm trật tự xây dựng. Xử lý nghiêm cán bộ, công chức có thẩm quyền để xảy ra vi phạm có hành vi dung túng, bao che cho hành vi vi phạm. 

Giá nhà không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản

Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa gửi báo cáo Quốc hội việc thực hiện nghị quyết của Quốc hội về giám sát chuyên đề và chất vấn trong nhiệm kỳ khóa XIV và một số nghị quyết trong nhiệm kỳ khóa XIII về lĩnh vực xây dựng.

Nêu tại báo cáo này, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết nguồn cung bất động sản, đặc biệt là nhà ở tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh dù đã được điều chỉnh theo hướng tích cực nhưng vẫn còn chưa phù hợp với nhu cầu thị trường.

Thị trường bất động sản dư thừa nhà ở cao cấp, giá bán cao, giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân

“Thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị” – báo cáo nêu rõ.

Cùng với đó, Bộ trưởng Xây dựng cũng thừa nhận rằng giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Theo cách đánh giá chung hiện nay giá nhà ở là hợp lý nếu lợi nhuận cho thuê đạt xấp xỉ lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Đáng chú ý theo Bộ này, giới đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.

“Hệ thống thông tin về thị trường bất động sản hiện nay chưa hoàn toàn đầy đủ và đồng bộ để đáp ứng nhu cầu công tác quản lý nhà nước từ Trung ương tới địa phương về lĩnh vực bất động sản”, Bộ Xây dựng nêu.

Ngoài ra lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho rằng công tác thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, quản lý sử dụng đất đai, giao dịch bất động sản tuy đã được chú trọng và tăng cường nhưng thực hiện vẫn chưa được thường xuyên, liên tục.

“Việc kiểm soát thị trường bất động sản của các cơ quan nhà nước chưa hiệu quả, nhất là tại các cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương. Nhiều địa phương khi phát hiện vi phạm vẫn chưa kiên quyết xử lý, còn thiếu quyết liệt trong việc thu hồi các dự án chậm tiến độ, các dự án vi phạm quy định của pháp luật”, Bộ Xây dựng cho biết.

Một trong những vấn đề của thị trường bất động sản được Bộ Xây dựng đưa ra là nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay tương đối lớn và đa dạng trong khi đó hệ thống pháp luật hệ thống pháp luật liên quan đến các loại hình bất động sản mới (condotel, officetel,..) chưa đầy đủ, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.

Đẩy giá nhà ở bình dân chạm ngưỡng phân khúc trung cấp

Đánh giá về tình trạng cung – cầu trên thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, đang xảy ra “lệch pha cung – cầu” và ngày càng rõ nét.

"Trong 3 năm qua, người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và người nhập cư bị thua thiệt nhiều nhất vì bị giảm cơ hội tạo lập nhà”

Theo HoREA, trong 5 năm qua, đáng lưu ý là tình trạng rất thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền và nhà ở xã hội. HoRAE dẫn số liệu từ báo cáo của Bộ Xây dựng, trong giai đoạn 2015 - 2020, cả nước đã thực hiện 248 dự án nhà ở xã hội, với khoảng 100.000 căn hộ, chỉ đạt 41,4% kế hoạch.

Đồng thời, đã xuất hiện dấu hiệu “lệch pha cung-cầu” trên thị trường bất động sản, đi đôi với dấu hiệu thừa nguồn cung sản phẩm nhà ở cao cấp, sản phẩm lưu trú du lịch (condotel) như Bộ Xây dựng và Hiệp hội đã cảnh báo.

Báo cáo thị trường mới đây từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây Hà Nội, TP.HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt. Tại Hà Nội, trong lượng cung mới từ các dự án bất động sản, rất hiếm dòng sản phẩm thuộc phân khúc bình dân.

Trong khi đó, dù ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 tuy nhiên cả trước, trong và sau dịch bệnh, giá bán căn hộ chung cư trung và cao cấp gần như không có biến động. Thậm chí, có một số dự án thuộc phân khúc bình dân hiện tại giá đã được đẩy lên chạm ngưỡng phân khúc trung cấp.

Còn tại TP.HCM, do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại Thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. 

"Giá chung cư ở các đô thị lớn bị đẩy lên ngưỡng trần, thậm chí có đôi chút bong bóng. Đặc biệt là phân khúc chung cư cao cấp dẫn đến ty lệ tiêu thụ chậm. Nhiều dự án có sử dụng tỷ lệ đòn bẩy cao, bị áp lực phải thu hồi vốn để trả nợ, phải áp dụng chính sách khuyến mại và tặng quà giá trị lớn" - báo cáo của Hội Môi giới cho biết.

Nhận định về thị trường trong giai đoạn 2018-2020, ông Lê Hoàng Châu cho rằng thị trường bất động sản bị sụt giảm rất lớn cả về quy mô, về số lượng dự án, số lượng sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường và số lượng giao dịch.

Bên cạnh đó, theo ông Châu, nhiều doanh nghiệp bất động sản “vừa và nhỏ”, đã “yếu thế” lại càng thêm “yếu thế” hơn, so với các Tập đoàn và doanh nghiệp lớn; Nguồn thu ngân sách nhà nước từ thị trường bất động sản bị sụt giảm liên tục trong 3 năm qua.

“Trong 3 năm qua, người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và người nhập cư bị thua thiệt nhiều nhất vì bị giảm cơ hội tạo lập nhà” – ông Châu nói.

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng: Không có vùng cấm với cá nhân, tổ chức vi phạm xây dựng

Bộ Xây dựng khẳng định, không có vùng cấm đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm trật tự xây dựng. Xử lý nghiêm cán bộ, công chức có thẩm quyền để xảy ra vi phạm có hành vi dung túng, bao che cho hành vi vi phạm. 

Người tình không chịu dứt và vụ án mạng đau lòng

Hà Nội: Chủ tiệm cầm đồ gây án mạng kinh hoàng ngày khai trương

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Nghệ An vừa có quyết định khởi tố vụ án, bắt tạm giam Trần Hoài Nam (SN 1991, trú tại xã Quỳnh Long, huyện Quỳnh Lưu) về hành vi giết người.

Ngoài ra, tạm giữ Dương Văn Lĩnh (SN 1986, trú tại xã Quỳnh Thuận), để phục vụ điều tra.

Theo hồ sơ, khoảng 22h ngày 6/12, anh T.V.Tr. (SN 1971, trú tại xã Quỳnh Hồng) xuống nhà chị Trần Thị T. (SN 1987, trú tại xã Quỳnh Thuận) để thăm người con chung 5 tuổi (hai người chưa kết hôn).

Đến nơi, anh Tr. thấy có 1 người đàn ông say rượu ở trong nhà chị T. nên đã đuổi đi.

Khoảng 1h sáng hôm sau, khi anh Tr. đang tâm sự với chị T. thì Nam và Lĩnh đến.

Tại đây, giữa anh Tr. và 2 thanh niên xảy ra mâu thuẫn. Hai bên lời qua tiếng lại rồi dẫn đến xô xát, anh Tr. bị Nam dùng dao đâm tử vong tại chỗ.

Ngôi nhà xảy ra vụ án mạng

Gây án xong, Nam cùng Lĩnh bỏ trốn khỏi hiện trường nhưng đã bị cơ quan chức năng bắt giữ sau đó.

Được biết, anh Tr. làm nghề xe ôm, sau khi vợ bỏ nhà đi, anh quen biết và có tình cảm với chị T.

Trước đó, chị T. có một người con trai 7 tuổi với người đàn ông khác.

Rúng động giết người ở Lâm Đồng, chở xác sang Bình Thuận phi tang

Từ lời khai của đối tượng chở xác đi phi tang, cảnh sát phát hiện thi thể nam thanh niên cuộn trong túi bạt, bị vứt dưới hố sâu.

 - Anh Tr. đến nhà người tình thăm con thì bị 2 thanh niên xô xát, dùng dao đâm tử vong.

Người tình không chịu dứt và vụ án mạng đau lòng

Hà Nội: Chủ tiệm cầm đồ gây án mạng kinh hoàng ngày khai trương

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Nghệ An vừa có quyết định khởi tố vụ án, bắt tạm giam Trần Hoài Nam (SN 1991, trú tại xã Quỳnh Long, huyện Quỳnh Lưu) về hành vi giết người.

Ngoài ra, tạm giữ Dương Văn Lĩnh (SN 1986, trú tại xã Quỳnh Thuận), để phục vụ điều tra.

Theo hồ sơ, khoảng 22h ngày 6/12, anh T.V.Tr. (SN 1971, trú tại xã Quỳnh Hồng) xuống nhà chị Trần Thị T. (SN 1987, trú tại xã Quỳnh Thuận) để thăm người con chung 5 tuổi (hai người chưa kết hôn).

Đến nơi, anh Tr. thấy có 1 người đàn ông say rượu ở trong nhà chị T. nên đã đuổi đi.

Khoảng 1h sáng hôm sau, khi anh Tr. đang tâm sự với chị T. thì Nam và Lĩnh đến.

Tại đây, giữa anh Tr. và 2 thanh niên xảy ra mâu thuẫn. Hai bên lời qua tiếng lại rồi dẫn đến xô xát, anh Tr. bị Nam dùng dao đâm tử vong tại chỗ.

Ngôi nhà xảy ra vụ án mạng

Gây án xong, Nam cùng Lĩnh bỏ trốn khỏi hiện trường nhưng đã bị cơ quan chức năng bắt giữ sau đó.

Được biết, anh Tr. làm nghề xe ôm, sau khi vợ bỏ nhà đi, anh quen biết và có tình cảm với chị T.

Trước đó, chị T. có một người con trai 7 tuổi với người đàn ông khác.

Rúng động giết người ở Lâm Đồng, chở xác sang Bình Thuận phi tang

Từ lời khai của đối tượng chở xác đi phi tang, cảnh sát phát hiện thi thể nam thanh niên cuộn trong túi bạt, bị vứt dưới hố sâu.